新年明けましておめでとうございます。

お陰様で、このブログも5年目になります。

日頃よりお読みいただいている皆さまの
ご支援の賜物です。

誠に有難うございます。

本年も少しでも有益な情報発信ができます
よう努めますので、

何卒よろしくお願い申し上げます。

さて、私は「雇われの身」から開放されて
初めての正月です。

今年の初詣では、「家内安全」とともに、

「人生第2幕、好発進、祈願！」

と、お参りしました。

私は現在、満47歳、今年、48歳になります。

繰り返しになりますが、

●私は、長期的な「ライフプラン」を既に立て
　ています

●その「ライフプラン」を実現するための
　「ファイナンシャルプラン」も次のように立て
　ています。

　1.日本不動産でCFを積み上げる
　2.そのCFを米ドルに替えて貯めておく
　3.次の「米国不動産バブル崩壊」の際に
　　一気に買いに出る

で、今年は、上記の「ファイナンシャルプラン」
に「日付」と「金額」を入れました。

　1.日本不動産でCFを積み上げる（毎年最低500万円）
　2.そのCFを米ドルに替えて貯めておく（2025年まで）
　3.次の「米国不動産バブル崩壊」の際に
　　一気に買いに出る（2027年頃か？）

米国のバブルは20年毎に弾けています。

ですから、次に「崩壊」するのは、2027年頃
と踏んでいます。

それまでに、どれだけ「ドルの現預金・金融商品」
を貯めておけるかが、私の長期戦略の大きな
ポイントとなります。

2027年、私はもう60歳近いですね（^^;）

家内もほぼ同じくらい。

娘は、もう嫁いでいていないでしょうね（笑）

ところで、最近、下記のようなご質問をよく頂きます。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
西村さんは、日本不動産をたくさん買われて、
会社もお辞めになられたとのことですが、
これからは「不動産オーナー」として、やって
いかれるのですか？
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

これは、お問合せを頂いた方には、詳しくお話
させているのですが、ブログ記事にはしておりません。

私、西村裕一の「ライフプラン」は一体何なの？

ということですよね？

あまり公にするようなものでもないので、詳細は
記しませんが、

私が人生第2幕でやりたいことは、

「社会貢献」、特に「子供の教育」に関することです。

詳しく聞きたいという方がおられましたら、是非
お問合せくださいませ。

ちょっと恥ずかしい、青臭い夢ですが、ご披露
させて頂きますので。

それから、仕事は「不動産オーナー業」だけ、
ということはないです。

それでは「暇すぎ」で、却って老け込んでしまいます（笑）

春くらいに新ビジネスを立ち上げる予定です。

今、事業計画を詰めているところです。

一つ言えるのは、
「どこかの会社に勤める」ことは二度と無い、決して無い！
ということです。

これは断言できますね（^^;）

さて、あなたは今年1年、どのような年にしたい
ですか？

あるいは、どんな年になりそうですか？

希望の光が見えますか？

見える方は大丈夫です。
どうか、その調子で頑張って下さい！

「希望の光など、ほとんど見えない」という方、、、

このままではいけないと思います。

何かを変えないといけません。

「考え方を変える」のか、
「習慣を変える」のか、
「行動を変える」のか、

とにかく、何も変えないことが、最も良くありません。

なぜなら、何かを変えないと、

「昨日と同じ今日になるから」です。
「先月と同じ今月になるから」です。
「昨年と同じ今年になるから」です。

これが、昭和30年代～40年代前半の高度成長期
であれば、全く問題ないです。

何故なら「あなたが昨日と同じでも、給料は増えていく」
からです。何の心配もいりません。

ところが、今の時代、

あなたが、「去年と同じ」今年を過ごしていると、

突然、あなたのコントロールできない何かが
あなたを襲ってきます。

特に私が応援したい「中高年サラリーマン」の
あなた。。。

勤務先の突然の経営不安、倒産
リストラ
給与カット
・・・・・・

あなたのお勤め先は大丈夫でしょうか？

昨年の元旦も申し上げましたが、

特に40歳以上の「中高年サラリーマン」の方は
是非、このお正月休みの間に、少しだけでも
いいですから考えてみて下さい。

そして、「考えても思考がグルグル回って、よく
分からなくなる」

とか

「何から考えたら良いのかが分からない」

という方がおられましたら、

どうぞ、私まで遠慮なくお声掛けください。

お恥ずかしいことは重々承知しております。
ですが、どうぞ勇気を持って。。。

それだけでも「あなたは行動を変えた」ことに
なるのですから。

いつでもお待ちしていますね。

本年も何か、あなたのお役に立てれば幸いです。

何卒よろしくお願い申し上げます。

「7ヶ月目 米国不動産投資・投資家編」

早速、動画講義を聴講しました。

今月は、いよいよアメリカ不動産投資について
のプログラムです。

前月、投資についての全体像について学びましたが、
今月のプログラムはより実践的なアメリカ不動産に
ついて学びます。

今回の内容ですが、かなり具体的でした。
概要をご紹介しますと、

・受け入れる力
・地道にやれば、どんな人でも成功できる
・考え方／メンタル／習慣化・行動哲学

・もし、世野さんが死んだら　～　続きは分かりますか？
・自立した投資家とは？
・良い投資の定義はあるのか？

・不動産投資は順番を間違えると１０年損する
・お金の５ステージとは？
・（日本・アメリカ）不動産投資のデメリット＆メリットについて

・お金に余裕がない人の共通点
・なぜ世野さんがアメリカ不動産を選んだのか？
・不動産実践編（少し）インカムゲイン／キャピタルゲイン

・アメリカ不動産が一石五鳥？の理由
・（具体的）アメリカ不動産、様々な投資手法
・アメリカ不動産の種類

・アメリカ不動産購入までの流れ
・カリフォルニア／アリゾナ／テキサス事情
・世野さんの持っているアメリカ不動産の事例を紹介

・誰でも見れるアメリカ不動産検索サイトのご紹介（２件）

非常にボリュームがあって、お腹一杯になりました。

その分、アメリカ不動産の具体的なメンタル面・方法など
出てきますので、モチベーションは上がりまくりました♪

具体的過ぎて、一部難しい部分もありましたが、
2回、3回と観直して、理解を深めていきたいと思います。

難しい部分は自分で調べてみたり、それでも分からなければ
事務局経由で、世野さんに直接質問します。

かなりワクワク感が増してきました！！

西村裕一です。

本日よりブログを始めます。

皆さん、どうぞよろしくお願い申し上げます。

（私の詳細プロフィールはコチラ）

本日は、「世野いっせい氏」（ネットではS氏）の講演会、

に参加してきました。

因みに「世野いっせい氏」とは、こんな感じの方です。↓　

さて、本日の場所は東京の渋谷。

会場に到着してビックリ！！

約1000名の会場なのに超満員！！

「世野いっせい氏」（ネットではS氏）は、こんなにも注目を
集めていたんですね！

13時00分-18時00分までのセミナーでしたが、

【前半】世野さんの講演

【中盤】世野さんと竹井佑介さんの対談

【後半】“プロジェクトWAKYO第3期”の募集案内

という流れで進んでいきました。

私、西村は、事前に世野さんの本も読んでいましたし、
“プロジェクトWAKYO第3期”に参加することもほぼ
決めていたのですが、

世野さんのド迫力満点のお話には本当に感銘を受けました。

・「労働脳」･･･自分で一生働き続けることになる
・「投資家脳」･･･お金に働いてもらうことで、一生お金に困らない

・ただし、お金に働いてもらうためには、まずは「ライフプラン」をしっかり
　立てることが極めて重要

・「お金持ちになって、一体何をしたいのか」が明確ではないと、お金を
　集めるだけの不幸な人生になってしまう

・ありたいライフプランによって、どんな投資が相応しいかは違ってくる

まずは世野さんの本だけも是非読んでみて下さい！

よくある単なる「投資テクニック本」とは一線を画しています。

超オススメです！