と同時に「不動産投資は怖い」という恐怖すら感じていませんか？

「不動産投資なんて、素人（しろうと）が手を出すべきものじゃない。恐ろしげなプロたちがやること。。。」そう思っていませんか？？

ここにまず大きな「誤解」があります。

でも仕方ありませんよね。高校でも大学でも教えてくれなかったんですから｡｡｡あなたに責任はまったくありません。

この記事を読めば、あなたも「不動産投資の仕組み」を十分に理解することができます。分かりやすく解説しましたので、ぜひ読み進めてみてください。

不動産投資の仕組みは簡単！

「そもそも不動産投資って何なの？怖いもんじゃないの？？」

私も初心者のときはそう思っていました。

当時の私は、もちろん悩める会社員（^^;）

いろんな「流行りもの」の投資に手を出しては失敗ばかりしていました。

ところが､､､

私の場合は、運良く、あるセミナーと講座に参加して、「不動産投資ってこんなことなんだ。。。意外とカンタンだな。」と理解することができました。

「これなら自分でもできそうだな。」

「よし、ひとつしっかり学んでみるか！！」

これが私の第一歩でした。

そして、学べば学ぶほど

「リスクがゼロではないけれど、どのリスクも自分でコントロールできるな」

「株式投資やＦＸと違って、一瞬でお金がなくなることもないな」

「むしろ、初めは会社員の方が有利じゃないの？？」

などと理解が進みました。

以下より、もう少し詳しく説明しますね。

会社員・公務員の不動産投資は、意外とハードルが低い

1.不動産投資は、不動産を「買って⇒貸す」か「買って⇒売る」か

不動産投資のステップは次の二つです。

1. あなたが不動産を「買う」
2. 買った不動産を他の人に「貸す」か、しばらくして「売るか」

たったこれだけです。

図にすると、次のようなイメージです。

2.会社員・公務員の不動産投資は、意外とハードルが低い

「買って」「貸す」か、「買って」「売る」かの不動産投資ですが、会社員・公務員の超初心者でも、そのハードルはあなたが思っているよりもずっと低いです。

もちろん、将来「不動産投資でFIREするんだ！」という方は、だいぶんと話が違ってきますよ（^^;）

あくまでも「月に20万円程度の不労収入が欲しい」という会社員・公務員の方が対象だと思ってください。

ハードルが低い理由は、ズバリ「成功シナリオが確立されている」からです。「再現性のある成功パターンがある」と言い換えてもいいでしょう。

と申し上げると、あなたからはこんな質問が飛んできそうです。

『西村さん、じゃあネットでワンルーム・マンションを売っている業者や、TVコマーシャルで宣伝している業者に頼めばイイのですか？？』

残念ながら「さにあらず」です（^^;）

ネットやTVで宣伝している不動産販売業者は、あなたに「不動産を売ること」だけが目的です。断言します！

いろいろ美味しい話をしていますが、不動産販売業者は、あなたが「経済的な将来不安を感じている」とか「給料とは別の安定的な副収入が欲しい」といったことは全く考えていません。

誠に残念な話ですが、業者も商売ですから「しょうがない」と言えばそれまでです。

あなたには、不動産販売業者に言いなりになることなく、「再現性のある成功パターン」を学んでいただいて、そのうえで、必要なときだけ「業者を利用」して欲しいと切に願います。

いずれにしろ、「月に20万円程度の不労収集が欲しい」という会社員・公務員超初心者でも、「再現性のある不動産投資の成功パターンがある」ということだけ、ここではよく覚えておいてくださいね。

具体的にどうやって不動産を「買って」「貸して」「売る」のか

1.不動産を「買う」とは？

あなたが不動産を買うには、二つの方法があります。

1. あなたの「現金」で買う
2. 金融機関から「融資」を受けて買う

「現金」で買うというのは、わかりやすいですよね。

そう、あなたの「預貯金」などを取り崩して不動産を買うのです。

100万円くらいから買える不動産もありますので、実際に現金で買っておられる人もいます。

ただし、私は、これまで「全額・現金」で不動産を買った経験はありません。

私は、これまですべての不動産を「金融機関からの融資」を受けて買っています。つまり「借金」です。

「借金」というと、あなたは何を感じますか？？　

･･････

･･････

怖くないですか。。。

多くの人がココで「思考停止」します。

そう。。。「借金」という言葉は、それだけ強い言葉なのです。

ですが、実は、会社員・公務員であるあるあなたが、不動産投資をするために金融機関から融資を受ける（借金する）というのは、しっかりと学んで取り組めば全く怖くないのです。詳しくは、コチラの記事を読んでみてください。

また、「誰から不動産を買うの？」という点については、当然、「不動産を売りたい人」（売主）から買うことになります。

ただし直接「売主から買う」のではなく、「不動産売買仲介会社」があなたと売主との間に入って買う場合がほとんどです。

なぜなら､､､

• あなたが買いたい不動産は、ほとんどの場合、売主が「不動産売買仲介会社」に売却業務を委託しているからです
• あなたも不動産を探したり、実際に買う場合の購入・契約業務を「不動産売買仲介会社」に委託した方がラク（効率的）だからです

2.買った不動産を「貸す」とは？

たとえば、あなたが1棟ものの木造アパート（合計6室）を買ったとします。

ならば、今度はこの「不動産」（1棟アパート、計6室）を、部屋を探している人に貸さなければなりません。

なぜなら、貸さなければ、あなたに「賃料収入」が入ってこないからです。

そうです。

不動産投資とは、あなたが買った「不動産」を他人に貸して「賃料収入」を得るという投資なのです。

さきほどの「1棟アパート、計6部屋」の話にもどりましょう。さあ、具体的になりますよ。

あなたが買ったとき、その1棟アパートは「5部屋」に既に入居者がいて、「1部屋」が空いています。あなたは、この1部屋を埋めなければなりません。

もっと言えば、仮にこの1部屋を上手く埋められたとしても、しばらくして、今度は、既に借りてくれていた入居者さまが転勤になり退去することになりました。

せっかく「6部屋満室」になったのに、あなたはまた、空いた「1部屋」の入居者さまを探してきて埋めなければなりません。

どうです？？　なかなか大変だな、と思いませんか？

ですが、これも心配には及びません。

「貸す」ことを専門にしている業者さんがいます。彼らに手数料を払い、「部屋を探している人」を見つけてきてもらうのです。

もう少し詳しく説明すると、下図のようなイメージです。

あなたは、自分が買った不動産を、まず「物件管理会社」に管理業務委託をします。

管理業務とは、「日々の清掃」や「賃料の集金・回収」、リーシング（部屋探しをしている人を探すこと、「部屋付け」とも言います）、入居者さまとの契約業務、物件の階段や廊下、エントランスといった「共用部」に必要な水道・光熱費の立替払いなど、あなたの「不動産」経営の日常業務全般を言います。

これらをすべて業務委託するのです。

そして、その物件管理会社はリーシングに限っては、全国あるいはその物件エリア内の「賃貸仲介会社」を使って「入居者探し」を行います。

「賃貸仲介会社」のことは一般的には「仲介店」と言われます。

大手では“エイブル”や“アパマンショップ”、“ミニミニ”、“ピタットハウス”といった「仲介店」が有名ですよね。

ちなみに、その「仲介店」が「物件管理会社」を兼ねている場合も数多くあります。

3.買った不動産を「売る」とは？

結論的には、あなたが買った不動産は、しばらくたってから「売ってもイイ」し「売らなくてもイイ」です。ずっと持ち続けても構いません。

私自身は、買った不動産を長期保有しています（短くとも10年以上は持ち続ける）。

なぜなら、私のこのサイトであなたにお示ししているのは「給料とは別の毎月20万円の安定副収入を得よう」だからです。

せっかく買った不動産を短期間で売ってしまっては、安定的な副収入にはなりませんよね。

なお、不動産を「安く買って、高く売る」という「短期転売」という方法もあるのですが、これは初心者のあなたは絶対にやってはいけません。

転売はその道のプロがやる手法です。私も短期転売はやったことがありません。

ちなみに長期保有の後、仮にあなたが不動産を売る場合、上で述べたとおり「不動産売買仲介会社」を使います。

今度はあなたが「売主」となって、売却業務を委託する形となります。

不動産投資は会社員・公務員に向いている投資

不動産投資の仕組み、ご理解いただけましたか？

会社員・公務員のあなたが、不動産投資を使って「給料とは別の毎月20万円の安定副収入を得る」ことはそんなに難しくありません。

再現性のある成功パターンさえつかめば、むしろひょうし抜けするくらい簡単です。

それが何となくぼんやりイメージできたでしょうか？

「あんまりイメージできんな｡｡｡」「よく理解できん｡｡｡」「はたして自分はどうなんだろう？？」という方は、いつでもコチラからご質問くださいね。より分かりやすく解説いたします（^^）/

これまでいろいろな人が質問してこられ、個別面談も500件くらいやってきました。

その中で、一番多かった質問、不安がこれでした。

「不動産投資の借金が怖い」

その都度、私は、丁寧にお答えしてご理解を得てきました。

ここでは、「不動産投資」にまつわる「借金の怖さ」について解説していきます。

この記事を読めば、不動産投資をする際の「借金の怖さ」の正体が分かり、怖さがやわらぎます。

では、始めますよ。

会社員・公務員が行う不動産投資の「借金」は怖くない

結論から申し上げると､､､

会社員・公務員の不動産投資における「借金」は全く怖くありません。

私も最初の1棟目（木造新築アパート）を買う前までは、非常に怖かったです。

私の場合は、借金「8,000万円」でした。もちろん、それまでの人生の中でこんな「大きな借金」は初めてです。

いろいろと調査検討、シミュレーションをして、物件の現地訪問もしてそこでもいろいろと調べて､､､

「この物件なら間違いない。失敗することはない！」と確信が持てても、やはり銀行との借入契約（「金銭消費貸借契約」略して「金消契約」と言います）の時は、実印を押す手がジットリと汗ばみ震えました。

が､､､

結果、何の心配もいりませんでした（^^）

「あ、こんなものか･･」と、ひょうし抜けしたくらいです。

金融機関がしっかり審査を行う

では、なぜ「8,000万円」もの借金が怖くないのか？？

ご説明しましょう。

それは、8,000万円を貸す側の金融機関がきちんと「審査」をしてくれるからです。

考えてもみてください。

金融機関も「商売」です。

もし、私に8,000万円貸して、毎月の元金と利息の返済が滞ってしまい、最後には返済不能になってしまったら､､､

金融機関は大損ですよね。

だから、私に「8,000万円貸してくれ」と頼まれた金融機関は、必死で調べるのです。

何を調べるかというと、

• 私が返済能力のある人間か？
• この不動産（物件）は担保価値は十分にあるか？
• この不動産（アパート）は空室だらけにならないか？

の3点です。

このどれかに「✕」がついてしまうと、金融機関は1円も貸してくれません。

そう。私やあなたが怖くて心配いる以上に、金融機関の方がより一層、心配しているのです。

私やあなた以上に、金融機関の方が一生懸命に調べて審査してくれているのです（しつこいくらいに｡｡｡^^;）

なので、その「審査」を通過した借金は、決して怖いものではないのです。

巷（ちまた）にあふれる投資詐欺

2024年3月時点での話ですが、有名人を名乗った投資詐欺が横行しています。

Facebookを使って有名人、たとえば、堀江貴文氏（ホリエモン）やＴＶでおなじみの池上彰氏、ZOZO創業者の前澤友作氏、経済評論家の森永卓郎氏、2チャンネル創業者の西村博之氏（ヒロユキ）などの写真を無断掲載した「ニセ広告」を出し、「儲かる株式投資を教えます」と今度はLINEに誘導し、巧みな手口でお金を騙し取るというものです。

1,000万円程度の被害はザラで、中には6億9,000万円もの被害にあった人もいるようです。

絶対に許される犯罪ではない、と感じると同時に、いくら有名人の写真が出てるとは言え「何で会ったこともない人に、LINEのやり取りだけで、大事なお金を簡単に振り込んでしまうのかなぁ･･･」とも、私は正直思いました。

「借金」してまでも「投資詐欺」にあった女性の行く末は･･･？

実は、私のコンサル生の中にも、投資詐欺にあった人がいます。

2021年7頃月頃のことでした。

私との無料相談の中で、その被害者の方（40代の女性、会社員）はこう言いました。

・女性：「不動産投資を始めたいんですが｡｡｡やはり借金が怖いんです」

・私：「あぁ、よく分かりますよ。私も最初は怖かったですから」

・女性：「実は､､､私、去年、ダマされたんです｡｡｡」

・私：「えぇっ！？　もしよろしければ、もう少し詳しくお教え頂けませんか？」（汗）

・女性：「･･････。ある知人から、儲かる話があるからと言われて、とある投資家を紹介されたんです」

・私：「その投資家とはお会いしたんですか？　どんな儲け話で、いくら預けたんですか？」（汗＋汗）

・女性：「実は会ってなくて、LINEで友達になっただけなんです。知人が言うにはＦＸで運用していて月利4％を保証すると｡｡｡　私は知人をすっかり信用してしまい、LINEで何度かやり取りしたあと、600万円を振り込んだんです｡｡｡」

・私：「そうですか｡｡｡典型的な詐欺話ですね。で、あなたは大事な貯金600万円を失ってしまったんですね。」

・女性：「いえ、貯金はその時、500万円あったんです。そのうち、300万円を最初に振り込んだんです。そしたら、翌月、配当金12万円が私の口座に入金されたんです。それが3ヵ月続いたころに、LINEでもっと投資しませんか？もっと儲かりますよ、と連絡が来たんです。で、私はすっかり信じてしまって、もう300万円追加で振り込んだんです」

・私：「えっ？貯金は全部で500万円だったんですよね？2回目の300万円はどうやったんですか？」

・女性：「･･････。実はプロミスから300万円借りたんです｡｡｡　で、その300万円を振り込んだら、その月から配当金が入金されなくなり、LINEでの連絡も取れなくなったんです」

・私：「･･････。」（絶句）

あなたは、この話を聞いてどう思いますか？

ヒドい、と思いませんか？？

･･････

･･････

私なりにどこがどうヒドいのか、整理します。

1. もちろん、一番ヒドいのは「ＦＸ投資家」を名乗る詐欺師です。「月利4％保証」がまず大ウソです。月利4％は、つまり年利48％です。そんな美味しい話は、この世の中、絶対にありません。
   しかも投資に「保証」なんてありません。「○○％保証」と名乗っただけで法律違反です（金融商品取引法）。あなたもこんな儲け話が友人・知人から来たら、ダッシュで逃げてくださいね
2. その詐欺師を被害女性に紹介した「知人」もヒドいとまでは言いませんが、なんだかなぁ、です。おそらく「知人」も被害者です。そして、新たに投資する人を紹介すれば「知人」に紹介料が入る仕組みなっていたに違いありません
3. 私に相談してこられた女性。あまりにも「無知」だと思います。あなたはプロミスなど消費者金融（サラ金）の利息をご存じですか？何と「17.8％」ですよ！しかも一度も会ったこともない「自称・ＦＸ投資家」とLINEでやり取りしただけで、大事な貯金とサラ金からの借金まで預けてしまうなんて！！
4. そんな「被害者女性」が、「不動産投資の借金が怖い」と私に言うのです。どうです？　おかしいと思いませんか？　私は最初、さっぱり理解できませんでした。

上で述べたことと合わせると次のように断言することができます。

• 銀行からの融資（借金）の利息は、1％台から高くても3％台です。消費者金融（サラ金）の「17.8％」に比べると遥かに低金利です
• 繰り返しになりますが、あなたが不動産投資をする際には、ちゃんとした「金融機関」（銀行、信用金庫、信用組合等）から借ります。そして、金融機関は必死で「あなた」と「物件（不動産）」を審査します。返済が難しいと金融機関が判断すれば、あなたは「借金」することすらできないのです
• 金融機関は、必ず最初にあなたと「会って面談」します。もちろん、その後は電話でのやり取りはあります。しかしながら、会いもせずにLINEでのやり取りなど、絶対にありえません。連絡が取れなくなることも決してありません。
• その被害者女性は、当時、金融知識・リテラシー「ゼロ」に等しかったですが、その後、気を取り直して不動産投資を正しく学び実践し、今ではアパート、マンション計3等の大家さん。毎月40万円の安定副収入を手に入れています。私もお手伝いして本当に良かったと思っています。

「良い借金」と「悪い借金」

日本人は小学校からの教育において「お金」について全く学んでいません。

家庭ではというと、これまた親の「金融リテラシーがゼロ」と言っても過言でないくらいですから、子供はお金について学ぶことのないまま社会に放り出されることとなります。

また、私がまだ幼かった1970年代などは、「お金について口にするのははしたない」とか「借金は悪いもの」と親や学校の先生によく言われていた時代でした。

「借金＝悪」とすり込まれていました。

ですから、私も社会に出て、いろんな流行りものの投資に手を出しては損ばかりしていました。

ですが、不動産投資を始めるようになって初めて、借金にも「良い借金」と「悪い借金」があることを体感しました。

上で述べた詐欺被害女性のような消費者金融（サラ金）からの借金は、もちろん「悪い借金」です。

ここでは、「良い借金」と「悪い借金」の定義をしっかり考えてみましょう。

１．良い借金

「資産」を買うための借金は、良い借金です。

資産とは「よく卵を産んでくれる鶏」のようなものと考えてください。

あなたは、借金して数羽の鶏を買っても、毎日卵を産んでくれるので、それを食べて生きていけますし、何ならその卵に利益を乗せて売り、借金の返済にあてることもできるのです。

お金もうけにつながる「資産」購入のための借金、投資リターンを生む借金、痛みを伴わずに返済できる借金、お金が増える借金、という言い方もできます。

２．悪い借金

「資産」を増やさない借金。返済のために預貯金を減らしたり、それを避けるために生活を切り詰めなければならなくなる借金のこと。

鶏の例で言えば、卵を産まないオスの鶏だけを借金して買うようなものです。

家賃を産まないマイホーム購入のための借金や、ビジネスには使用しない自動車を購入するのための借金も「悪い借金」ということになります。

生活を脅かすリスクがある借金、お金もうけにつながらない「消費」や「浪費」のための借金、購入したモノの価値が減少する借金、お金が減ってしまう借金、という言い方もできます。

ちなみに、マイホームローンを「悪い借金」の一言で片づけてしまうのは、私には少し違和感があります。

確かにマイホームは家賃は産みませんが、人間、どこかには住まなければならないわけです。

仮に借金してマイホームを買うのが嫌なのであれば、一生「賃貸住宅」か、もしくは現金一括でマイホームを買うという二択になりますが、現金一括は多くの会社員・公務員の人にとっては非現実的です。

で、私は考えた末に、次のような方針で進みました

• 賃貸住宅に住んで、まずは家賃を産む不動産を購入する。
• 不動産をある程度買い進めたら、マイホームローンを組んで住宅を購入する。そうすれば、マイホームのローン返済を家賃収入から行えるようになる

これが「大正解」でした。

「良い借金」を十分してから、「悪い借金」を1つだけしたのです。

あなたはどのように考えますか？

会社員・公務員は「借金」を怖がりすぎず不動産投資を検討すべき

会社員・公務員であれば、一定数の金融機関が、喜んであなたに不動産投資の融資（借金）をしてくれるでしょう。

もちろん、あなたご自身の経済状態や、買いたい不動産が良ければ、の話ですが｡｡｡

もしあなたも「借金＝悪」とすり込まれているいるのであれば、それは取っ払いましょう。

そのうえで「金の卵を産む鶏」を借金して買いましょう。この借金なら決して怖くありません。

あなたがその一歩を踏み出すと、これまでとは全く違う世界が、あなたの前に開けてくることでしょう。

いつも結構な数のご相談を頂き、一件一件、できるだけ丁寧に回答させて頂いている のですが、今回のご相談は、他にも当てはまる方も多いのではと思い、ご本人の了解を得て、あなたにもシェアさせていただくこととします。

神奈川県在住のＭさん（男性・38歳）です。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

はじめまして。よくＨＰを拝見しております。（中略）

実は、私は、友人の勧めもあり、区分所有で2室を所有しております。（中略）

西村さんは、不動産でも「1棟もの」をたくさん買っておられますが、（中略）
「ワンルームマンション投資」については、どのように思われますか？

サラリーマンですので、節税効果はあるのですが、 肝心のCFは合計でも「年間15万円」いかないくらいです。

西村さんの言われる「リアルリッチ」とか「経済的自由」 には程遠いと思い、ご相談させて頂きました。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

Ｍさん、ご質問頂き、誠に有難うございます。
その勇気ある行動に、心より敬意を表します。

さて、お尋ねの「ワンルーム投資」、「区分投資」ですが、結論から申し上げますと、「あまりお勧めできない」というのが、私の意見です。

「ワンルーム投資」については、いろんな意見があり、 賛否も分かれています。

賛成派は次のように主張します。

「手軽に始められるので、まずは区分から」
「頭金（自己資金）10万円で始められる」
「東京23区内であれば、資産価値も高く、今からでも遅くない」　などなど。。。

確かにうなづける面もあるのですが、私はやはり「うーーーん。止めておいた方が。。。」 という意見です。

その理由は以下の4つです。

1.まず、「新築のワンルーム投資」は絶対に、誰が何と言おうとNG！

収支があまりにも合いません。

表面利回りが低すぎるため（＝超割高なため）、必ず赤字となり、あなたの大事な給料から、ローン返済の補填をしなければならなくなります。

業者のセールス電話がかかってきたら、速攻で「ガチャ切り」してください。

2.「中古ワンルーム投資」では、豊かにはなれない

問題は、いくらかのキャッシュフロー（CF）が出る「中古ワンルーム投資」です。

2000万円～3000万円台の物件価格で、月々のCFが「1万数千円～」といった感じのタイプです。

「新築」と違って、眼下に否定する訳では ありません。

なぜなら、これは、「何をしたいか」、「どうありたいか」かで、選択すべき投資手法は異なるからです。

もし、あなたが、「月々のお小遣いが4、5万円欲しい」とだけであれば、アリです。

ワンルームを5つくいらい買えば実現するでしょう。

ですが、給料とは別の「収入の柱」が欲しい、とか「リアルリッチ」「経済的自立」を目指したいと、あなたが思っておられるのであれば、「中古ワンルーム投資」は向いていません。

もうお分かりかとは思いますが、経済的自由を得たいのであれば、「中古ワンルール」を一体何戸買わなくてはいけないでしょうか？気が遠くなります。効率が悪すぎるのです。

加えて、どんなにワンルールマンション投資に積極的な金融機関であっても、20戸分（4～6億円）も融資をしてくれません。

3.「ワンルーム」は、「100」か「0」かの投資になる

また「不動産投資」には、「空室リスク」という 厄介ものが付いて回ります。

仮に「合計12室の1棟マンション」であれば、一時的に空室が1室、2室出たくらいではビクともしませんが、「ワンルーム投資」であれば、空室が出たら、翌月からの賃料収入は「0円」。

ローン返済だけが進むことになります。

「ワンルーム」は、「100」か「0」かの投資になるのです。

4.金融機関は「ワンルーム投資」を良くはみていない

最後に、これは金融機関との折衝の中で、私がよく銀行員から聞かれたのですが、「西村さんは、区分所有は持ってないですよね？」という質問です。

これは何を意味しているかと言うと、「区分所有の負債などありませんよね？」ということを、銀行が確認しているのです。

一部金融機関には、「ワンルーム投資」の提携ローンを扱っているようなところもありますが、大部分の金融機関は、「ワンルーム投資」を「非効率な投資」、「ワンルーム投資の負債」を「良くない負債」と見ています。

ですので、初めて訪問した金融機関で、「私は、既に区分マンションを4つ持っています」と言うと、担当者は「すごいですねーー」と口では言いながらも、腹の中では、「あんまり経営センスのない人だな」と思っているのです。

なので、不動産投資初心者の方は、融資付けを有利に運ぶためにも「ワンルーム投資から始めてはいけない」というのが、私からのアドバイスです。。

不動産投資「初心者」だからこそ、ワンルームマンション投資ではなく、「1棟もの」に投資しよう！

8000万円とか1億5000万円というとあなたもビビると思いますが（私も1棟目は相当ビビりました^^;）、その点、ロットの小さな「ワンルーム投資」は、ついつい「初心者向け」のように思われがちです。が、この際、敢えて申し上げます。

「中古ワンルーム投資」は、むしろ一定規模の投資を終えた方が、「遊び心」で都市部の好立地物件を買っていく、といった感じでやるべきものかなと思っています。

ワンルームマンションに投資して、今後を迷っていたMさんのその後･･･

冒頭のご質問を頂いたＭさんにも同様のことを申し上げ、Ｍさんは少しショックを受けておられました。しかしよくお話を伺えば、幸いにも「立地の良い」区分でしたので、収支トントンくらいで売れます。売却を検討してみることとなりました。

そして、「サラリーマンとしての信用力」を元に戻してから、再度「1棟もの」にチャレンジしましょう！
ということになりました。

ワンルームマンションに投資しているあなたへ

このサイトをご覧いただいている方の中には、他にも「区分マンション」をお持ちの方もいらっしゃることでしょう。

「自分の場合はどうなんだろうか？」と思われたら、どうぞ遠慮なく私にお声掛け下さい。
いつでもお待ちしております。

※なお、ワンルームマンション投資以外にも「少ない金額で始められる不動産投資」の方法はあります。ご興味のある方はコチラの記事をご覧ください。